Présentation analystes Résultats Annuels 2009

Communiqué des Résultats Annuels 2009

Chiffre d'affaires 3ème trimestre 2009

Vous pouvez dès à présent retrouver la présentation analystes du 15 juillet 2009 dans la rubrique Finance / Documentation / Information périodique

Foncière des Murs met en œuvre sa politique d’arbitrage mesuré en finalisant au cours des deux derniers mois la cession de deux portefeuilles d’actifs.

La foncière a cédé à Foncière Sagesse Retraite les murs de 4 Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD), loués au groupe Korian, pour un prix de 38 M€ actes en mains soit un taux de 6,9% actes en mains.

La foncière a également cédé les parts d’un fonds italien qui détenait la totalité de ses actifs en Italie qui présentaient une valeur au bilan de 41 M€.

Vous pouvez dès à présent consulter le document de référence 2008 de Foncière des Murs dans la rubrique Finance - Documentation.

Veuillez trouver l'avis de convocation à l'Assemblée Générale du 8 avril 2009, ainsi que tous les documents préparatoires dans la rubrique Finance - Espace Actionnaire - Assemblée Générale.

Vous pouvez dès à présent retrouver la présentation analystes du 18 février 2009 dans la rubrique Finance / Documentation

Le chiffre d'affaires au 30 septembre 2008 est en hausse de 35,7% (+5,7% à périmètre constant).

Consultez le communiqué dans notre rubrique Communiqués de Presse

Le rapport semestriel 2008 de Foncière des Murs est disponible dans la rubrique Documentation / Information périodique.

Vous pouvez dès à présent consulter la présentation analystes du 23 juillet 2008 dans la rubrique Documentation / Information périodique

Vous pouvez dès à présent consulter le document de référence 2007 dans la rubrique Documentation / Document de référence

Vous pouvez dès à présent consulter la présentation analystes du 19 février 2008 dans la rubrique Documentation/Information périodique

Foncière des Murs a finalisé le 27 septembre 2007 les opérations sous protocoles signées en mai et juillet 2007 avec les groupes Quick et Pierre & Vacances. Ces acquisitions permettent à Foncière des Murs de fortement diversifier son patrimoine et de nouer deux nouveaux partenariats avec des leaders de leurs secteurs. En outre, Foncière des Murs a signé la prise ferme de nouvelles lignes de financement s’élevant à 500 M€, à maturité de 7 ans.

Consultez les résultats semestriels 2007 de la société Foncière des Murs dans notre rubrique "Publications --> Présentations aux analystes"

Foncière des Murs SCA, société du Groupe Foncière des Régions, spécialisée dans la détention de murs d’exploitation annonce aujourd'hui le lancement d'une augmentation de capital par attribution gratuite de bons de souscription d'actions à ses actionnaires, pour un montant de 199 783 872 euros.

Cette augmentation de capital a pour but de financer à hauteur de 130 millions d'euros les acquisitions engagées depuis le début de l'année 2007 pour un montant de 653 millions d'euros, de soutenir les futurs projets de croissance externe de la société, et de contribuer à élargir son flottant.

Chaque actionnaire de Foncière des Murs se verra attribuer 1 bon de souscription d'actions par action détenue à l'issue de la séance de bourse du 26 juin 2007, 5 bons permettront de souscrire à 1 action nouvelle au prix de 24 euros. Les actions nouvelles porteront jouissance au 1er janvier 2007.

La période de souscription des actions nouvelles débutera le 27 juin 2007 et se terminera le 3 juillet 2007 inclus. Durant cette période, les bons de souscription d'actions seront négociables et cotés sur l'Eurolist d'Euronext Paris (code ISIN FR0010493338).

Vous pouvez dès à présent consulter la présentation du 6 juin 2007 dans la rubrique "Présentations aux analystes"

Après avoir signé un protocole d’accord avec Jardiland portant sur l’acquisition des murs de jardineries pour un montant total de 242 M€, Foncière des Murs poursuit son développement en s’engageant dans l’acquisition d’actifs exploités par Générale de Santé, le Club Méditerranée et Quick pour un montant total d’environ 410 M€. Après réalisation de ces opérations, le patrimoine de Foncière des Murs ressortirait à 2,8 Mds €.

Afin de financer ces opérations et en vue d’élargir son flottant, Foncière des Murs envisage de procéder à une augmentation de capital d’environ 200 M€ en complément des lignes de financement récemment renégociées qui permettent à la société d’abaisser le coût de sa dette et d’accroître ses capacités de financement.

L’ensemble de ces opérations de croissance et de refinancement aura un impact positif sur le cash flow de la société dès 2007 et devrait permettre une augmentation régulière du dividende par action sur les prochains exercices.

Foncière des Murs a signé un protocole d’accord portant sur l’acquisition d'un portefeuille de 57 jardineries exploitées par le groupe Jardiland (représentant 2/3 de son parc), pour un montant de 242 M€ droits et frais inclus. Ces actifs, exploités par l'enseigne leader du secteur en France, sont répartis sur l'ensemble du territoire national.

Des baux triple net ont été conclus sur la base d'une durée de 12 ans fermes, 3 fois renouvelables sur des périodes de 9 ans. Ils présentent un loyer fixe indexé d’un montant annuel de loyer de 15.2 M€ HT. Dans le cadre de cette opération, un accord de partenariat sera contractualisé. Foncière des Murs fera profiter Jardiland de son savoir-faire dans la mise en place de partenariats privilégiés afin d’accompagner Jardiland dans son développement.

L’opération sera réalisée sous forme de cession d’actifs et de contrat de crédit-bail

Cliquez sur le lien suivant pourconsulter la présentation :

Présentation aux Analystes du 22/02/2007

Dans le cadre du partenariat Foncière des Murs / Korian, Foncière des Murs vient de se porter acquéreur, le 2 février 2007, d'un EHPAD de 102 lits situé dans les Hauts de Seine, à Meudon. L’acquisition s’élève à 16 M€ HD.

Le preneur à bail est Korian, actuel gestionnaire de l’EHPAD, qui s’est porté acquéreur du fonds de commerce. Le bail signé avec Korian est un bail commercial type Suren de 12 ans fermes, loyer fixe triple net.

Foncière des Murs a finalisé l’acquisition de deux restaurant Courtepaille, le 30 janvier 2007 pour un montant de 4,5 M€ HD. Il s’agit des restaurants Courtepaille situés à Caen Mondeville et Bordeaux Mérignac. Les baux signés sont des baux de 12 ans fermes avec un loyer fixe triple net.

Avec cette nouvelle acquisition, le patrimoine restauration de Foncière des Murs est de 71 établissements.