Stratégie
Une foncière dédiée aux murs d’exploitation
Spécialisée dans la détention longue et la gestion de murs d’exploitation notamment dans les secteurs de la santé, de l’hôtellerie, des loisirs et de la restauration, Foncière des Murs, filiale de Foncière des Régions est une Société d’Investissements Immobiliers Cotée (SIIC) depuis début 2005.
Foncière des Murs développe des partenariats avec des opérateurs leaders de leur secteur.
Ainsi à fin 2008, Foncière des Murs détient un patrimoine valorisé à 3,2 Milliards d’euros avec des locataires de renom tels que les groupes Accor, Korian, Générale de Santé, Courtepaille, Quick, Jardiland, Club Méditerranée et Pierre&Vacances.
Les accords de partenariat signés permettent à Foncière des Murs d’avoir accès à des actifs immobiliers de qualité, tant pour des actifs déjà exploités par ses partenaires qu’en accompagnement de leur politique de développement.
Une valeur de rendement assise sur un positionnement stratégique porteur
La mutation rapide des entreprises, l’accroissement de leur taille, la restructuration continue de leur parc Immobilier et le développement de l’externalisation induisent de nouveaux modes de relation entre les bailleurs et les locataires.
Foncière des Murs est un partenaire stratégique de groupes souhaitant externaliser leur patrimoine immobilier dans les domaines de l’hôtellerie, de la restauration, de la santé et des loisirs.
La politique d’investissement de Foncière des Murs repose sur :
- La recherche de rendement régulier sécurisé sur le long terme
- Une diversification en terme de signatures, sectorielle et géographique
Les objectifs
Foncière des Murs a comme objectifs la mise en place de partenariats long terme avec des exploitants majeurs de leur secteur d’activité.
Des partenariats Long Terme
Foncière des Murs entretient des relations étroites avec ses locataires par la conclusion de partenariats d’investissement long terme qui lui permettent de les accompagner dans leur développement immobilier.
Des comités se tiennent régulièrement permettant aux partenaires d’échanger les informations nécessaires concernant l’activité et l’exploitation des différents actifs.
Bénéficiant d’une structure actionnariale adaptée à ses investissements long terme, Foncière des Murs a pour ambition de poursuivre et d’élargir les partenariats existants tout en étudiant de nouvelles opportunités de diversification vers d’autres secteurs immobiliers.